24小时联系电话:13793299934
  • 在线沟通:
  • 专业的全国装修施工品牌!
装修问答Know
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 装修问答

建筑面积小的老房子装修为啥这么贵呢?价格不和面积成正比吗?

鹤立 3个月前 34

  今天下午有一位业主给我打电话问办公室的位置,要来办公室里和我聊装修。


  正好下午在办公室里做报价,就让业主过来了,业主说一会就到。


  大约15分钟业主就过来了,是一对新婚小夫妻,刚买的一套二手房,上午刚拿到钥匙,就急忙看看装修,准备10月底要搬进去住。


  1 (1).jpg


  我一听这个时间可是很紧张,留给业主的时间不多了,要抓紧时间定好装修,开始干活。


  通过沟通发现他们的要求还是比较多的,很符合现在年轻人的想法,他们也在网上看了很多装修案例,对家里的整体装修有一个大概的想法,这一点还是很不错的。


  聊完大体的装修想法以后,就要谈点实际的装修价格,这也是很多业主特别关心的。


  这位业主他们的房子面积并不大,建筑面积只有65个平方。但是这是一套多层的老房子,这种房子公摊是很小的,建筑65平方,估计使用面积接近60平方。


  这样的使用面积就和现在的90多平的高层房子实用面积几乎是一样的。


  单看建筑面积比较小,但是施工量并不少。


  1 (2).jpg


  这套房子已经有20年的房龄了,房子的装修都是20年之前的老式装修。


  这次装修就要把原来的装修全部的拆掉,水路电路暖气都要重新做新的,而且原来的窗户也已经不行了,窗户也要全部都换成新的。


  在谈论最终价格的时候,我只是按照通常的装修给业主算了一个大概的价格。


  听到价格以后,看得到业主感觉价格高了,这也没办法,这就是现在的市场价。


  同面积的二手房装修肯定要比毛坯房的装修价格要高,因为这里有拆除,有修复,有水电暖路的全部改造,这些在毛坯房里边是不会出现的,有可能会有某些项目,但是工程量也是比较少的。


  所以建议大家在购买二手房的时候,一定要把装修的这部分费用算进去。


  业主最后说了一句话,房子面积不大,为什么还要花这么多钱?在买房之前看网上的一些案例,这家说花了10万,那家说花了15万,一开始还不信,心想哪能花这么多钱呀,应该是他们家装的特别好,通过沟通才发现,原来真的是需要这么多钱呀。


  1 (3).jpg


  户型相近的房子,比如都是2室1厅1卫1厨1阳台,70平方和90平方最终装下来的价格不会差太多,不信大家就可以装着看,用数据说话。


发表评论Comment

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

专业的在线装修服务平台

装修好不好全靠手艺、干不好真的不要钱

在线预约免费报价在线咨询
资质

Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved.